6 dalykai, kuriuos reikia žinoti prieš keliaujant į Nyderlandus

Prieš susikraudami lagaminus ir keliaudami į Nyderlandus, turite žinoti keletą svarbiausių dalykų, kad kelionė būtų kuo sklandesnė ir naudingesnė.

Darbas yra svarbi mūsų gyvenimo dalis, tačiau taip pat reikia, kad laisvalaikis už darbo ribų teiktų malonumą ir pasitenkinimą. Tai gali būti šiek tiek sunkiau, kai gyvenate ir dirbate užsienyje, nes atsiduriate ne savo komforto zonoje, be draugų ir vietų, prie kurių esate pripratę.

Tačiau turėdami tinkamos informacijos ir šiek tiek pastangų galite laisvalaikį Nyderlanduose paversti įdomiu ir įsimintinu. Štai ką turite žinoti prieš persikeldami.

#1 Bendrieji faktai apie Nyderlandus

Nyderlandai, dažnai vadinami Olandija, yra patraukli ir įvairialypė šalis šiaurės vakarų Europoje. Žinomi dėl savo ikoniškų vėjo malūnų, tulpių laukų ir žavingų kanalų, Nyderlandai užsienio darbuotojams siūlo unikalų gamtos grožio, istorijos ir modernumo derinį.

Pradėdami kelionę po šią žavią šalį, čia rasite trumpą jos geografijos, didžiųjų miestų ir regionų apžvalgą, padėsiančią susipažinti.

Geografija ir regionai

Nyderlandams būdingas plokščias kraštovaizdis, kurį kerta sudėtingas upių, kanalų ir polderių (iš jūros atgautų žemių) tinklas.

Šalis suskirstyta į dvylika provincijų, kurių kiekviena pasižymi savitomis kultūrinėmis ir geografinėmis ypatybėmis. Štai keli žymūs regionai:

• Randstadas: geografiniu požiūriu tai nėra provincija, tačiau tai yra miesto regionas, apimantis tokius didžiuosius miestus kaip Amsterdamas, Roterdamas, Haga ir Utrechtas. Tai ekonominė ir kultūrinė šalies širdis, garsėjanti gyvybinga meno scena, tarptautine atmosfera ir įvairiomis bendruomenėmis.
• Šiaurės Olandija ir Pietų Olandija: šiose provincijose yra istorinė Nyderlandų širdis, kuriose atitinkamai įsikūrę Amsterdamas ir Roterdamas. Šiaurės Olandija garsėja vaizdingais kaimeliais, tulpių laukais ir garsiais vėjo malūnais.
• Gelderlandas: šioje provincijoje, esančioje rytuose, yra nuostabus Hoge Veluvės nacionalinis parkas, pasižymintis vešliais miškais, aukštapelkėmis ir įvairia gyvūnija.
• Zelandija: provincija pietvakariuose, garsėjanti nuostabiais paplūdimiais, vandens keliais ir žavingais kaimais. Zelandiją jungia tiltų ir tunelių tinklas.

Pagrindiniai miestai

Nyderlanduose yra daugybė gyvybingų miestų, kurių kiekvienas pasižymi savitu žavesiu ir charakteriu. Kai kurie didieji miestai:

• Amsterdamas: sostinė garsėja vaizdingais kanalais, istorine architektūra, pasaulinio lygio muziejais ir audringu naktiniu gyvenimu.
• Roterdamas: Roterdamas: žinomas dėl savo modernios panoramos, Roterdamas yra inovacijų, architektūros ir kultūrinės įvairovės centras.
• Haga: Hagoje, politinėje Nyderlandų sostinėje, yra įsikūrę daug tarptautinių organizacijų, ambasadų ir Nyderlandų karališkoji šeima. Jis garsėja didinga architektūra ir diplomatine reikšme.
• Utrechtas: šis miestas pasižymi istorinio žavesio ir jaunatviškos energijos deriniu. Jis garsėja vaizdingais kanalais, viduramžių miesto centru ir gyvybinga universitetų kultūra.

Efektyvus viešasis transportas

Vienas iš labiausiai pagirtinų Nyderlandų bruožų – itin veiksminga viešojo transporto sistema. Šią sistemą sudaro traukiniai, tramvajai, autobusai ir keltai, sklandžiai jungiantys miestus, miestelius ir regionus.

„Nederlandse Spoorwegen“ (NS) valdo traukinių tinklą, kuris garsėja punktualumu ir susisiekimo apimtimi. Platus tinklas leidžia lengvai keliauti po šalį, todėl dienos išvykos ir savaitgalio išvykos tampa lengvos.

Be to, olandai yra mėgstantys važinėti dviračiais, todėl šalyje yra platus gerai prižiūrimų dviračių takų tinklas. Išsinuomoti arba įsigyti dviratį yra populiarus ir ekologiškas būdas tyrinėti miestus ir kaimus, pasinerti į vietos kultūrą ir mėgautis kraštovaizdžiu.

Kai įsitvirtinsite naujame gyvenime Nyderlanduose, efektyvi viešojo transporto sistema taps jūsų vartais į šios žavios šalies grožio įvairovę ir turtingą kultūrinį asortimentą.

#2 Veiklos Nyderlanduose

Nyderlandai siūlo daug įdomių pramogų, kurios padės atsipalaiduoti ir pažinti olandų kultūrą. Pažvelkime į keletą populiarių galimybių:

Dviračių žygiai

Nyderlandai garsėja plačiu gerai prižiūrimų dviračių takų tinklu. Griebkite dviratį ir minkite pedalus per spalvingus kraštovaizdžius, žavius kaimelius ir triukšmingus miestus.

Tai puikus būdas pasinerti į vietos gyvenimo būdą ir kartu pasportuoti.

Dviračius galite lengvai išsinuomoti, o daugelyje miestų taip pat rengiami turistams skirti dviračių turai su gidais, padedantys atrasti paslėptus objektus.

Dauguma su Robin bendradarbiaujančių įmonių savo darbuotojams siūlo dviračius važinėti į darbą (jei atstumas tarp darbo vietos ir apgyvendinimo vietos yra mažesnis nei 10 km).

Važinėjimas dviračiu po darbo ir vietovės tyrinėjimas yra puikus būdas atsipalaiduoti po darbo ir mėgautis laisvalaikiu.

Kruizai po kanalus

Olandijos miestų žavesį galite pažinti iš unikalios perspektyvos, plaukdami vaizdingu kruizu kanalais.

Amsterdamas, Utrechtas ir daugelis kitų miestų garsėja sudėtingomis kanalų sistemomis. Sėskite į laivą ir leiskite gidui parodyti istorinius pastatus, tiltus ir nuostabius pakrančių vaizdus.

Tai atpalaiduojantis ir informatyvus būdas pamatyti miestą iš kitos perspektyvos. Be to, tai nebrangu ir gali būti puiki pramoga savaitgaliais ar laisvomis dienomis.

Išvykos į gamtą

Jei mėgstate gamtą, Nyderlandai jūsų nenuvils. Laisvu laiku galite nuvykti į Hoge Veluvės nacionalinį parką, kur dviračiu važiuosite per vešlius miškus ir stebėsite laukinę gamtą. Arba pavasarį aplankykite Keukenhofo sodus, kur galima pamatyti kvapą gniaužiančią spalvingų tulpių ekspoziciją.

Ir nepamirškite paplūdimių! Olandijos pakrantė siūlo poilsio, paplūdimio sporto ir net jėgos aitvarų sporto galimybes.

Dar viena puiki veikla lauke, kurią galite rasti bet kuriame Nyderlandų mieste, yra nemokama ekskursija pėsčiomis. Nors ekskursijos vadovas yra nemokamas, olandai turi stiprią arbatpinigių kultūrą, todėl ekskursijos vadovui turėtumėte palikti apie 10 eurų arba papildomai, jei ekskursija buvo tikrai fantastiška. Mokamoms ekskursijoms dažniausiai arbatpinigių nereikia, tačiau žmonės dažnai palieka arbatpinigių, jei aptarnavimas išties išskirtinis.

Gurmaniški nuotykiai

Olandiškas maistas – puikus būdas susipažinti su kultūra ir turiningai praleisti laisvalaikį. Nyderlanduose būtina paragauti tradicinių patiekalų, tokių kaip stroopwafels (vafliai su sirupu), bitterballen (kepti mėsos kukuliai) ir haring (žalia silkė).

Savaitgaliais galite apžiūrėti vietinius turgus ir paragauti sūrio, duonos ir kitų gardžių gėrybių. Galite net užsiregistruoti į maisto gaminimo kursus ir patys išmokti gaminti olandiškus patiekalus!

Šokoladiniai traškučiai pusryčiams

Įsivaizduokite: puikiai iškeptos baltos duonos riekelė, švelniai patepta sviestu ir gausiai pabarstyta šokoladiniais pabarstukais.

Taip, perskaitėte teisingai – pabarstukais, tokiais pat, kokiais galima papuošti ledus ar karštą vaflį.

Dažnai sakoma, kad Nyderlandų esmę pajusite tik tada, kai paragausite hagelslago – taip gardžiai vadinamas šis vietinis skanėstas.

Restoranai ir barai

Po turiningos darbo dienos Nyderlanduose rasite įvairių barų ir restoranų, kuriuose galėsite atsipalaiduoti. Nesvarbu, ar norite paragauti tradicinės olandų virtuvės patiekalų, ar ieškote tarptautinių skonių, čia rasite ką paragauti.

Galite apžiūrėti žavias kavines, išsibarsčiusias Amsterdamo grindinio gatvelėse, ir pasimėgauti tradiciniais patiekalais.

O jei norite kosmopolitiškesnės atmosferos, madinguose Roterdamo pakrantės baruose prie gėrimų atsiveria nuostabūs vaizdai.

O jei norite bendrauti su vietiniais gyventojais ir kolegomis imigrantais, Utrechto gyvybingos terasos ir jaukūs bistro yra puiki vieta.

#3 Nyderlandų narkotikų politika

Nyderlandai išgarsėjo dėl savo unikalaus požiūrio į narkotikų politiką, kuris apima tam tikrų medžiagų, visų pirma kanapių, dekriminalizavimą ir pardavimo reguliavimą. Dėl tokio požiūrio šalyje susiformavo savita narkotikų kultūra.

Prieš keliaudami ar persikeldami į Nyderlandus, turėtumėte žinoti apie šią kultūrą ir jos teisinę sistemą.

Vienas iš ikoniškiausių Nyderlandų narkotikų kultūros aspektų yra „kavinės“, kuriose galima legaliai įsigyti ir vietoje suvartoti nedidelį kiekį kanapių.

Nors šiose įstaigose galima mėgautis atpalaiduojančia atmosfera tiems, kurie nusprendžia jose dalyvauti, būtina prisiminti, kad pagal Nyderlandų įstatymus kanapių pardavimas ir vartojimas vis dar yra neteisėtas. 

Valdžios institucijos toleruoja šį prieštaravimą visuomenės sveikatos ir žalos mažinimo labui, tačiau svarbu, kad užsienio svečiai ir gyventojai gerbtų šiuos niuansus ir laikytųsi taisyklių.

Be to, olandai linkę pragmatiškai ir atvirai žiūrėti į narkotikų vartojimą. Jie paprastai yra gerai informuoti apie galimą įvairių medžiagų riziką ir naudą ir pirmenybę teikia žalos mažinimo, o ne baudimo požiūriui.

Nors kanapės yra plačiai pripažįstamos ir vartojamos, kiti narkotikai vis dar yra nelegalūs ir už juos gresia didelės teisinės sankcijos. 

Norint užtikrinti produktyvų pokalbį su olandu vietiniu gyventoju, geriau susilaikyti nuo juokelių apie žolės rūkymą.

Nyderlandų piliečių nuomonės apie dabartinę šalies narkotikų politiką labai skiriasi. Vieni išreiškia nepasitenkinimą esamu požiūriu, o kiti nerimauja dėl liberalių pažiūrų Nyderlandų suvokimo. 

Žinoma, yra ir tokių, kurie tiesiog nedalyvauja vartojant narkotikus.

Svarbu atkreipti dėmesį, kad jei pradėsite pokalbį apie legalias narkotines medžiagas arba su narkotikais susijusiomis temomis, greitai galite būti pavadintas „turistu“, o diskusija gali būti sutikta nepalankiai.

Vietoj to dažnai geriau pokalbį perkelti į kitas temas, pavyzdžiui, pagirti jų dviračių infrastruktūrą ar ryškią namų puošybą, nes taip labiau tikėtina, kad užsimegs pozityvus bendravimas ir galbūt užsimegs nauja draugystė.

#4 Lietingas oras

Tikriausiai esate girdėję, kad Angliją žmonės vadina lietaus namais. Tai klaidinga nuomonė tų, kurie niekada nėra buvę Nyderlanduose.

Nyderlandams būdinga iki 300 debesuotų dienų per metus ir dažna orų kaita.

Neretai tenka atsidurti improvizuotose liūtyse. Įdomu tai, kad olandai ne itin mėgsta skėčius, o nuo nepalankių oro sąlygų saugosi praktiškais lietpalčiais.

Juk važiuoti dviračiu su skėčiu gali būti gana nepatogu!

Laimei, gerai įrengtos miesto drenažo sistemos užtikrina, kad net per didžiausias liūtis nesusidarytų balų ar potvynių, todėl kartais kaprizingas olandiškas oras turi gerą pusę.

#5 Vietiniai festivaliai ir renginiai

Olandija atgyja gyvybinga festivalių ir renginių gausa, kuri atskleidžia unikalią kultūrą, tradicijas ir gyvenimo džiaugsmą.

Užsienio darbuotojai turi neįtikėtiną galimybę dalyvauti šiose šventėse, iš arti susipažinti su Nyderlandų visuomenės gyvenimu ir užmegzti nepamirštamus ryšius su vietiniais gyventojais.

Karaliaus diena

Balandžio 27 d. visa šalis pasipuošia oranžine spalva švęsdama karaliaus Willemo-Alexanderio gimtadienį. Karaliaus diena – tai gyvas ir triukšmingas renginys, išsiliejantis į gatves, kanalus ir parkus.

Tai puiki proga prisijungti prie šventės ir pasipuošti oranžiniais drabužiais, dalyvauti gatvės turguose, pasimėgauti gyvos muzikos pasirodymais ir paragauti tradicinių olandiškų skanėstų. 

Amsterdamas virsta vakarėlių centru, kanalais vyksta laivų paradai, o olandišką vienybės ir šventės dvasią įkūnijanti atmosfera tampa įkaitusi.

Karnavalas

Karnavalas, dažnai švenčiamas vasario arba kovo mėnesį, yra linksmybių ir džiaugsmo metas, ypač pietiniuose Nyderlandų regionuose.

Tokiuose miestuose kaip Mastrichtas ir Hertogenbošas vyksta spalvingi paradai, ryškūs kostiumai ir linksmi gatvės vakarėliai. Šis šventinis laikotarpis yra puiki proga užsienio darbuotojams įsitraukti į vietos bendruomenės gyvenimą, šokti pagal tradicinę muziką ir pasinerti į nerūpestingą dvasią, kuri būdinga karnavalo šventėms.

Sinterklaas

Gruodžio 5 d. švenčiamas Sinterklaasas – tai brangi olandų šventė, per kurią atvyksta Sinterklaasas (šventasis Mikalojus) ir jo pagalbininkas Zwarte Piet (Juodasis Pitas), kad išdalytų vaikams dovanas ir saldumynus.

Šventė prasideda didinga atvykimo procesija daugelyje miestų ir miestelių, kurioje dažnai dalyvauja balta barzda pasipuošęs Sinterklaasas, atplaukiantis laivu. Įsitraukite į vietos papročius ir pasimėgaukite tradiciniais skanėstais, tokiais kaip „speculaas“ sausainiai, ir dalyvaukite su Sinterklaasu susijusiuose renginiuose, kuriuose atsiskleidžia olandų folkloras ir švenčių dvasia.

#6 Savaitgalio išvykos ir kelionės

Gyvendami Nyderlanduose užsienio darbuotojai laisvalaikiu gali tyrinėti netoliese esančias Europos vietas.

Šalies padėtis ir efektyvus transporto tinklas leidžia leistis į įdomias savaitgalio keliones ir susipažinti su kaimyninių šalių kultūrų, istorijos ir kraštovaizdžio įvairove.

Netoliese esančios Europos vietovės

Nyderlandai yra centrinėje Europos dalyje, todėl savaitgalius galite išnaudoti spontaniškoms kelionėms.

Greitieji traukiniai, autobusai ir pigių skrydžių bendrovės siūlo nebrangias ir patogias keliones. Nesvarbu, ar norite tyrinėti istorinius miestus, ramią gamtą, ar gyvybingus miestų centrus, iš savo namų Olandijoje lengvai pasieksite daugybę vietų.

Tyrinėdami aplinkines šalis galėsite geriau pažinti Europos kultūras ir tuo pat metu maksimaliai išnaudoti laiką, praleistą Nyderlanduose. Apsvarstykite šias savaitgalio išvykų galimybes:

• Belgija: Belgija – tai puikus savaitgalio poilsis užsienio darbuotojams. Ištirkite Briuselio istorijos ir modernumo derinį, pasinerkite į Antverpeno meninę atmosferą arba pasinerkite į viduramžių žavesį Briugėje. Belgija – nuo skanių šokoladinių saldainių iki nuostabios architektūros – per trumpą kelionę suteikia daugybę įspūdžių, todėl tai ideali vieta tiems, kurie nori greitai ir žavingai pailsėti nuo darbo.
• Vokietija: Kelnas su stulbinančia katedra arba Berlynas, kuriame verda gyvenimas ir menai. Tyrinėkite vaizdingus Reino slėnio ar žavingo Švarcvaldo kraštovaizdžius.
• Prancūzija: Nuo romantiškojo Paryžiaus iki žavingų Elzaso kaimelių – Prancūzija siūlo daugybę įspūdžių. Ragaukite visame pasaulyje pripažintos virtuvės patiekalų, tyrinėkite įžymias vietas arba ilsėkitės Viduržemio jūros pakrantėje.

Užsienio darbuotojui, dirbančiam Nyderlanduose, jūsų gyvenamoji vieta suteikia puikią galimybę laisvalaikiu tyrinėti netoliese esančių Europos šalių lobius. Pasinaudodami efektyviomis transporto galimybėmis ir susipažindami su turtinga kultūrine įvairove vos už kelių minučių kelio, galite dar labiau praturtinti ir įsiminti savo viešnagę Nyderlanduose.

Savaitgalio išvykos suteikia galimybę praplėsti akiratį, užmegzti ryšius su skirtingomis kultūromis ir sukurti neišdildomus prisiminimus, kurie sustiprins jūsų bendrą patirtį.

Baigiamasis žodis

Turėdami šias svarbiausias įžvalgas, galėsite leistis į nepaprastą ir gyvenimą keičiantį Nyderlandų kultūros nuotykį. Jūsų patirtis Nyderlanduose bus nepamirštama – nuo gardžių olandiškų patiekalų iki ilgalaikių ryšių su vietiniais gyventojais ir kolegomis imigrantais užmezgimo. Šį savo gyvenimo skyrių tikrai branginsite amžinai.

Atminkite, kad nors šiame vadove aprašyti svarbiausi dalykai, jūsų kelionė neabejotinai bus kupina asmeninių atradimų ir tobulėjimo akimirkų.

Užsiregistruokite mūsų svetainėje šiandien ir atverkite duris į galimybių pasaulį Nyderlanduose. Mūsų atsidavusi komanda padės jums susirasti darbą ir persikelti į Nyderlandus!

Įsikūrimas svetur: Namų pirkimas Nyderlanduose darbuotojui iš užsienio

Kiekvienam užsienyje planuojančiam apsigyventi darbuotojui kyla klausimas: „Ar man nebemokėti nuomos ir pirkti namą?”

Tai nelengvas sprendimas, nes jį lemia daugybė veiksnių – nuo konkurencingos rinkos iki teisinių aspektų. Tačiau šis straipsnis padės jums įsigyti nekilnojamąjį turtą Nyderlanduose ir papasakos viską, ką reikia žinoti prieš žengiant tokį svarbų žingsnį.

Pradėkime!

Nyderlandų nekilnojamojo turto rinkos supratimas

Įsivaizduokite pasivaikščiojimą žavingomis Nyderlandų gatvėmis su unikaliais namais ir vaizdingais kanalais. Tačiau prieš išsirinkdami svajonių būstą, pasidomėkime, kuo pasižymi Nyderlandų nekilnojamojo turto rinka.

Paveikslėlio šaltinis

Dabartinė rinkos būsena

Šiuo metu Nyderlandų nekilnojamojo turto rinka yra tarsi dėlionė iš daugybės dalių. Kai kuriose vietovėse gali būti daugiau laisvų namų, o kitose – mažiau.

Namų kainos Nyderlanduose nuo 2013 m., kai buvo pasiekusios istoriškai žemiausią lygį, nuolat augo. Tačiau atrodo, kad 2023 m. Nyderlandų nekilnojamojo turto rinka aprimo.

2022 m. nekilnojamojo turto kainos buvo itin aukštos, o siūlymai, viršijantys prašomą kainą, buvo įprasti. Pirmąjį šių metų pusmetį būsto rinkoje pirkimo kainos, palyginti su ankstesniais metais, padidėjo 10 %. Vidutinė būsto kaina 2022 m. antrąjį ketvirtį buvo 448 000 eurų.

Svarbu žinoti, kad nekilnojamojo turto kainos gali kisti, kartais didėti, o kartais mažėti. Olandai vertina savo namus, o tai gali turėti įtakos tam, kiek jums gali tekti mokėti už namą.

Kas laukia ateityje?

Priklausomai nuo to, kaip artimiausiais mėnesiais keisis paskolų palūkanų normos ir pinigų suma, kurią žmonės turi būstui įsigyti, tikėtina, kad noras įsigyti būstą išliks stabilus arba šiek tiek sumažės.

Tikėtina, kad intensyvi pastarųjų kelerių metų nekilnojamojo turto paklausa baigėsi. Taip yra todėl, kad dabartinėmis aplinkybėmis asmenys negali pasiskolinti tokios pat pinigų sumos, kokią galėjo pasiskolinti anksčiau.

Tačiau, norėdami visapusiškai suprasti situaciją, turime atsižvelgti į tai, kiek yra laisvų namų.

Parduodamų namų skaičius Nyderlanduose vis dar palyginti nedidelis.

Šiuo metu trūksta daugiau kaip 300 000 namų. Siekdama išspręsti šį trūkumą, Vidaus reikalų ministerija stengiasi padidinti kasmet pastatomų naujų namų skaičių nuo 70 000 iki 100 000. Net jei tai pavyks padaryti (o tai nebus lengva), būstų trūkumo problema nebus išspręsta iki 2030 m.

Atsižvelgdami į paklausos ir pasiūlos aspektus, Nyderlandų bankų ekspertai laikosi skirtingų nuomonių. Vieni ekspertai tikisi, kad 2023 m. būsto kainos šiek tiek padidės (Rabobank prognozuoja 3 % augimą), o kiti mano, kad gali šiek tiek sumažėti (ABN Amro prognozuoja -2,5 % sumažėjimą).

Kainas ir paklausą lemiantys veiksniai

Kaip ir visame pasaulyje, Nyderlandų nekilnojamojo turto rinkoje taip pat būna pakilimų ir nuosmukių.

Vienas svarbiausių dalykų, darančių įtaką būsto kainoms, yra pasiūla ir paklausa. Kainos gali didėti, jei namų ieško daugiau žmonių, nei jų yra. 

Kiti dalykai, pavyzdžiui, ekonomika, palūkanų normos (kurios turi įtakos tam, kiek grąžinsite skolindamiesi pinigų) ir net namo vieta, gali pakeisti pirkimo kainą.

Populiarios vietovės darbuotojų iš užsienio tarpe

Pakalbėkime apie tai, kur norėtumėte gyventi Nyderlanduose. Yra keletas miestų ir regionų, kurie itin populiarūs tarp tokių darbuotojų užsieniečių kaip jūs:

• Amsterdamas: Šis miestas yra tarsi šurmuliuojantis avilys, kuriame vyrauja tarptautinė atmosfera ir gyvybinga kultūra. Tačiau jis taip pat labai populiarus, todėl būsto kainos čia gali būti didesnės.
• Roterdamas: žinomas dėl savo modernios architektūros ir gyventojų įvairovės, Roterdamas yra puikus pasirinkimas, jei ieškote vietos, kurioje būtų įdomu.
• Haga: Jei jus domina vyriausybė ir tarptautiniai reikalai, Haga yra tinkama vieta. Be to, čia netoli yra paplūdimys, o tai – puikus privalumas.
• Eindhovenas: Eindhovenas yra inovacijų ir technologijų centras. Tai tarsi ateities miestas.
• Utrechtas: Jei jums patinka mintis apie jaukų, vaizdingą miestą su kanalais, kuris nėra toks perpildytas kaip Amsterdamas, Utrechtas gali būti kaip tik tai, kas jums tinka.

Paveikslėlio šaltinis

Šiose vietose vyrauja savitas charakteris ir atmosfera, todėl galite išsirinkti sau tinkamiausią.

Teisiniai ir reglamentavimo aspektai

Būsto pirkimas – tai tarsi strateginis procesas, todėl labai svarbu išmanyti jo taisykles.

Pasinerkime į tai, ką reikia žinoti apie teisinę nuosavybės Nyderlanduose pusę.

Nuosavybės taisyklės užsieniečiams

Nyderlandai palankiai vertina nekilnojamojo turto pirkėjus užsieniečius, tačiau reikia atsižvelgti į keletą teisinių veiksmų. Užsienyje dirbantis darbuotojas gali pirkti nekilnojamąjį turtą kaip ir Nyderlandų piliečiai, tačiau procesas gali skirtis priklausomai nuo jūsų pilietybės. Nyderlandų įstatymai visus traktuoja sąžiningai, todėl jokių rūpesčių!

Leidimas gyventi nuosavybės teise

Jei esate ES pilietis, šią dalį galite praleisti. Būdamas ES šalies pilietis, Nyderlanduose galite būti tiek laiko, kiek norite. Jums nereikia leidimo gyventi šalyje ir nereikia prisistatyti į IND.

Tačiau jei nesate ES pilietis, prieš pirkdami nekilnojamąjį turtą turėsite atlikti keletą papildomų veiksmų.

Nesijaudinkite, jie nėra labai sudėtingi!

Imigracijos ir natūralizacijos tarnybai (IND) turėsite pateikti prašymą išduoti leidimą gyventi šalyje, o tam reikės įrodyti, kad turite pakankamai lėšų išlaikyti save ir savo šeimą. Gavę šį leidimą, galėsite išdidžiai vadinti Nyderlandus savo namais.

Užsienio pirkėjams skirta specifika

Nors Nyderlandai palankiai vertina užsienio pirkėjus, reikia nepamiršti keleto dalykų:

• Patikrinkite apribojimus: Kai kuriose vietovėse, ypač tam tikruose regionuose, esančiuose netoli sienų, gali būti taikomi apribojimai užsieniečių nuosavybės teisei į nekilnojamąjį turtą. Būtinai dar kartą patikrinkite taisykles konkrečioje jus dominančioje vietovėje.
• Mokesčiai ir rinkliavos: Nekilnojamojo turto pirkimas susijęs su tokiomis išlaidomis kaip mokesčiai ir rinkliavos. Jie gali skirtis priklausomai nuo to, iš kur esate, todėl pravartu pasikonsultuoti su specialistu, kad suprastumėte, ko tikėtis.
• Kovos su pinigų plovimu priemonės: Kaip superherojai, kovojantys su blogiukais, Nyderlandų vyriausybė taiko pinigų plovimo ir kitų finansinių nusikaltimų prevencijos priemones. Tai reiškia, kad jums gali tekti pateikti papildomų dokumentų, įrodančių, kad nesate ėmęsi neteisėto verslo.

Šių teisinių ir reguliavimo aspektų sprendimas gali atrodyti tarsi galvosūkis, tačiau nepamirškite, kad profesionalai, pavyzdžiui, teisininkai ir nekilnojamojo turto agentai, gali jums padėti šiame procese. 

Taisyklių išmanymas užtikrins sklandžią kelionę link jūsų olandiškų namų svajonių išsipildymo.

Profesionalų patarimas: pasirašykite preliminarią sutartį.

Išankstinio pardavimo sutartį (koopakte) turi parengti teisininkas ir pasirašyti pirkėjas bei pardavėjas. Kaip pirkėjas galite apsisaugoti pasirašydamas pirkimo-pardavimo sutartį. Taip apsisaugosite, jei paskolos kreditorius nuspręstų atmesti paskolos paraišką, ir galėsite pasitraukti iš pardavimo be jokių sankcijų.

Kadangi būsto pirkimas nėra kasdienis reiškinys, pirkėjui suteikiamas trijų dienų apsisprendimo laikotarpis, per kurį jis gali nutraukti sandorį be jokios priežasties. Pasibaigus šiam apsigalvojimo laikotarpiui, pirkimo sutartis tampa privaloma abiem šalims. Paprastai, išsprendus paskolos klausimą, reikia sumokėti 10 % pirkimo kainos dydžio užstatą. Jei tokių santaupų neturite, hipotekos konsultantas gali padėti gauti banko garantiją.

Finansų planavimas ir paskolos galimybės darbuotojams užsieniečiams Nyderlanduose

Norint įsigyti būstą Nyderlanduose, reikia turėti tvirtą finansinio planavimo pagrindą. Apžvelgsime, kaip tvarkyti išlaidas, išnagrinėti paskolos galimybes ir užsitikrinti reikiamas lėšas.

Išlaidų ir mokesčių supratimas

Kai esate pasirengę pasinerti į Nyderlandų nekilnojamojo turto pasaulį, turite žinoti finansinius aspektus. Įsigyjant būstą patiriama įvairių išlaidų, pvz:

• Pirkimo kaina: faktinė perkamo turto kaina.
• Perdavimo mokestis (arba turto perdavimo mokestis): Tai mokestis, kurį mokate valstybei, kai perkate nekilnojamąjį turtą. Jo dydis priklauso nuo nekilnojamojo turto pirkimo kainos.
• Notaro mokesčiai: Jums reikės notaro, kuris sutvarkytų teisinius turto perleidimo jūsų vardu aspektus. Už savo paslaugas jie ims mokestį.
• Nekilnojamojo turto agento komisiniai: Jei naudojatės nekilnojamojo turto agento arba hipotekos konsultanto paslaugomis, jie paprastai ima mokestį, kuris yra pirkimo kainos procentinė dalis.

Paskolos galimybių nagrinėjimas

Jei negalite sumokėti už visą nekilnojamąjį turtą iš karto, nesijaudinkite – tam tinka paskolos. 

Būsto paskola yra paskola, skirta specialiai būstui įsigyti. Kaip užsienio darbuotojas Nyderlanduose rasite įvairių paskolos galimybių.

Paveikslėlio šaltinis

Šios galimybės gali turėti skirtingas sąlygas, palūkanų normas ir grąžinimo planus. Išnagrinėję ir palyginę šias galimybes, galėsite rasti jūsų finansinę padėtį atitinkantį variantą.

Būsto paskolų konsultantai, siūlantys paskolas imigrantams

Daugybė emigrantų, norinčių įsigyti nekilnojamojo turto Nyderlanduose, dažnai kreipiasi į paskolų konsultantus, prašydami pagalbos viso proceso metu.

Šalia daugybės olandų konsultantų šalyje yra ir nemažai imigrantų būsto paskolų konsultantų.

Tai tampa ypač naudinga, jei nemokate olandų kalbos arba esate Olandijos nekilnojamojo turto rinkos naujokas. Tarp imigrantams palankių tarpininkų Nyderlanduose paminėtini šie:

• Expat Mortgages
• Independent Expat Finance

Be to, naudodamiesi šia paskolos skaičiuokle, galite patikrinti savo Nyderlandų paskolų palūkanų normas.

Biudžeto sudarymo ir finansų patarimai

Būsto pirkimas yra didelis žingsnis, todėl labai svarbu valdyti savo finansus. Štai keletas patarimų, į kuriuos verta atsižvelgti:

• Sukurkite biudžetą: Sėskite ir išsiaiškinkite savo mėnesio pajamas ir išlaidas. Tai padės suprasti, kiek galite sau leisti mokėti būsto paskolos įmoką.
• Pradinis įnašas: Paprastai jums reikės iš anksto sumokėti pradinį įnašą, kuris sudaro tam tikrą nekilnojamojo turto kainos dalį. Planuokite šias išlaidas iš anksto.
• Susikurkite gerą kredito istoriją: Gera kredito istorija gali padėti gauti geresnį hipotekos sandorį. Laiku apmokėkite sąskaitas ir atsakingai administruokite savo skolas.
• Konsultuokitės su finansų ekspertais: Nebijokite prašyti patarimo. Finansų konsultantai ir hipotekos brokeriai gali pateikti jūsų situacijai pritaikytų įžvalgų.
• Planuokite papildomas išlaidas: Apsvarstykite ne tik pirkimo kainą, bet ir kitas išlaidas, pavyzdžiui, būsto draudimo, priežiūros ir komunalinių paslaugų išlaidas.

Pirkimo proceso valdymas

Sveikiname! Jums pavyko pradėti įdomų pirkimo procesą. Pateikiame žingsnis po žingsnio vadovą.

Žingsnis po žingsnio procesas

1. Namų medžioklė: Tai tarsi lobio paieškos dalis. Ieškosite nekilnojamojo turto objektų, aplankysite juos ir pamatysite, kuris iš jų pavogs jūsų širdį.
2. Pasiūlymo teikimas: Kai rasite „tą vienintelį“, pateiksite pardavėjui pasiūlymą. Po to gali vykti derybos, kol abu susitarsite dėl kainos.
3. Pirkimo-pardavimo sutarties rengimas: Tai teisinė dalis. Bus parengta pirkimo-pardavimo sutartis, kurioje bus išsamiai išdėstytos pardavimo sąlygos.
4. Paskyrimas pas notarą: Jums reikės notaro, kad būtų galima oficialiai perleisti nuosavybę. Abi šalys (jūs ir pardavėjas) susitiks su notaru ir pasirašys reikiamus dokumentus.
5. Nuosavybės teisės perdavimas: Tada turtas oficialiai tampa jūsų nuosavybe. Sumokėsite pardavėjui sutartą sumą, o notaras įregistruos turtą jūsų vardu.

Paveikslėlio šaltinis

Pagalbos programos

Deja, nėra jokių specialių finansinių programų, skirtų pirmą kartą būstą įsigyjantiems asmenims. Tai gali būti iššūkis tiems, kurie dar tik pradeda savo nuosavybės įsigijimo kelią.

Tačiau nuo 2013 m. Nyderlandų vyriausybė sušvelnino paskolų teikimo reikalavimus, taip padidindama įperkamumą tiems, kurie pirmą kartą žengia į Nyderlandų nekilnojamojo turto rinką.

Šie pakeitimai daugiausia susiję su nacionaline paskolos garantija, vadinama „Nationale Hypotheek Garantie“ (NHG) – iniciatyva, kuria užtikrinamas paskolos grąžinimas, jei paskolos gavėjas susidurtų su nenumatytais sunkumais.

2020 m. Nacionalinės paskolų garantijos (NHG) įmoka buvo sumažinta nuo 0,9 % iki 0,7 %. Tai reiškia, kad potencialūs pirkėjai gali sutaupyti iki 620 eurų. 

Be to, turto, kuriam gali būti taikoma NHG garantija, viršutinė riba padidinta iki 310 000 EUR ir iki 328 600 EUR, jei būstas atitinka tam tikrus energijos vartojimo efektyvumo kriterijus..

Deramas patikrinimas ir turto apžiūros

Kaip ir apžiūrinėdami kiekvieną naujos vietos kampelį, taip pat svarbu tą patį padaryti ir su savo potencialiais naujaisiais namais. Atlikite išsamų patikrinimą, t. y. ištirkite nekilnojamojo turto istoriją, patikrinkite, ar nėra neįvykdytų skolų ar problemų, ir įsitikinkite, kad visi reikalingi leidimai yra tvarkingi.

Nekilnojamojo turto patikrinimai – tai tarsi būsimų namų sveikatos patikrinimas. Profesionalus inspektorius ieškos struktūrinių ar techninės priežiūros problemų, į kurias reikia atkreipti dėmesį. Šis žingsnis užtikrina, kad priimsite informacija pagrįstą sprendimą ir prireikus galėsite derėtis dėl remonto.

Vykstant jaudinančiam pirkimo proceso sūkuriui, nepamirškite neskubėti, užduoti klausimų ir pasikliauti specialistų patirtimi.

Paveikslėlio šaltinis

Ar turėtumėte pirkti, ar nuomotis nekilnojamąjį turtą Nyderlanduose?

Nors būsto Nyderlanduose pirkimas gali būti susijęs su didelėmis išlaidomis, paprastai tai yra išmintingas ilgalaikis finansinis sprendimas. Nepaisant to, kad vyrauja nuoma, būsto kainos Nyderlanduose yra didelės ir gali sukaupti papildomų išlaidų.

Namų savininkai gali naudotis mokesčių lengvatomis, dėl kurių būsto paskolos išlaidos yra mažesnės, palyginti su nuoma. Tai ypač akivaizdu, nes nuomos kainos paprastai kasmet didėja. Vis dėlto svarbu įvertinti kiekvienos konkrečios vietovės rinką ir nustatyti, ar šiuo metu protinga pirkti.

Nuoma taip pat turi privalumų. Jei planuojate dažnai kraustytis arba trumpam dirbti Nyderlanduose, nuoma suteikia daugiau lankstumo. Taip pat turite mažiau atsakomybės, susijusios su priežiūros išlaidomis, be to, reikia rūpintis mažesnėmis pradinėmis išlaidomis.

Baigiamasis žodis

Užsienio darbuotojams būsto įsigijimas Nyderlanduose yra svarbus sprendimas, susijęs su perėjimu į kitą valstybę. Nors jis gali būti sudėtingas, šis procesas suteikia galimybę užtikrinti stabilumą, priklausymo bendruomenei jausmą ir vertingą investiciją į ateitį.

Pradedant įsikūrimo naujuose Nyderlandų namuose kelionę, svarbu atsižvelgti į finansines detales ir rinkos būklę. Tikimės, kad šiame vadove rasite naudingų įžvalgų, kurios suteiks jums galimybę siekti sėkmės ir pasitenkinimo naujuoju gyvenimu!

Ar esate pasirengę žengti kitą žingsnį į visavertį gyvenimą Nyderlanduose? Užsiregistruokite mūsų svetainėje šiandien ir atverkite duris naujoms galimybėms!

Darbo ir asmeninio gyvenimo pusiausvyros užtikrinimas Nyderlanduose: Užsienio darbuotojams skirtas vadovas

Įsivaizduokite gyvenimą, kuriame galite mėgautis Amsterdamo kanalais, ragauti gardžių stroopvafelių jaukioje kavinukėje ir vis tiek turėti pakankamai laiko asmeniniams pomėgiams.

Užsieniečiui darbuotojui, įsiliejusiam į dinamišką Nyderlandų kraštovaizdį, puikus darbo ir asmeninio gyvenimo balansas tampa daugiau nei tik tikslu – tai realybė, kuri laukia, kol ją pasieksite.

Šiame vadove mes padėsime susigaudyti Nyderlandų darbo ir asmeninio gyvenimo pusiausvyros subtilybėse ir pateiksime vertingų įžvalgų, pritaikytų specialiai tiems, kurie leidžiasi į šią jaudinančią kelionę.

Pradėkime!

Olandų požiūris į darbo ir asmeninio gyvenimo balansą

Kai kalbama apie tobulą darbo ir asmeninio laiko pusiausvyrą, olandai yra puikus pavyzdys, iš kurio gali pasimokyti visas likęs pasaulis. Šioje Šiaurės Europos šalyje laisvalaikiui ir asmeniniam laikui skiriamas unikalus kultūrinis dėmesys, kurį sustiprina apgalvota vyriausybės politika.

Panagrinėkime pagrindinius olandų darbo ir asmeninio gyvenimo pusiausvyros aspektus ir išsiaiškinkime, kaip ji lemia šalies piliečių gyvenimą.

Didelis dėmesys laisvalaikiui ir asmeniniam laikui

Olandų kultūroje labai vertinamas laisvalaikis, šeima ir mėgavimasis gyvenimu už darbo ribų. Šis dėmesys „gezelligheid“ (olandiškas terminas, laisvai verčiamas kaip jaukumas ir draugiškumas) skatina žmones leisti laiką su artimaisiais ir užsiimti pomėgiais bei veikla, kuri teikia džiaugsmą.

Tikrai įprasta matyti šeimas, kurios kartu važinėja dviračiais, rengia iškylas parke arba dalijasi sočiais valgiais. Toks įsipareigojimas skirti asmeninio laiko užtikrina, kad darbas neužgožtų viso jų gyvenimo.

Vyriausybės politika, palaikanti darbo ir asmeninio gyvenimo pusiausvyrą

Nyderlandų vyriausybė ėmėsi aktyvių veiksmų, kad skatintų savo piliečių sveiką darbo ir asmeninio gyvenimo pusiausvyrą. Viena iš svarbiausių politikos krypčių yra „polderio modelis“ – bendru sutarimu grindžiamas metodas, kai priimant sprendimus dalyvauja darbdaviai, darbuotojai ir vyriausybė.

Taikant šį modelį buvo pasiekti susitarimai įvairiais darbo klausimais, įskaitant darbo valandas ir išmokas.

Vidutinis darbo valandų skaičius

Nyderlanduose darbo laikas per savaitę paprastai trunka apie 32-36 valandas. Dėl tokio mažesnio darbo krūvio žmonės gali daug dėmesio skirti savo asmeniniam gyvenimui, o tai prisideda prie jų pasitenkinimo ir gerovės jausmo. Be to, Nyderlandų darbuotojai naudojasi plačiomis socialinės apsaugos, sveikatos priežiūros ir pensijų sistemomis, kurios užtikrina saugumą ir ramybę.

Darbas ne visą darbo dieną yra įprastas ir plačiai paplitęs, todėl žmonės gali užsiimti kitais interesais ar vykdyti kitas pareigas. Vis labiau paplitęs darbo sąlygų lankstumas, pavyzdžiui, nuotolinio darbo galimybės ir lanksčios darbo valandos, todėl darbuotojai gali derinti darbą su šeimyniniais ir asmeniniais įsipareigojimais.

Nyderlanduose galioja įstatymai dėl maksimalaus darbo valandų skaičiaus per savaitę. Per 16 savaičių galima dirbti ne daugiau kaip 48 valandas per savaitę, o per keturias savaites – ne daugiau kaip 55 valandas per savaitę.

Darbo ir asmeninio gyvenimo integracija

Lankstus darbo organizavimas

Olandai supranta, kad tradicinė darbo nuo 9 iki 5 struktūra ne visada atitinka įvairius žmonių poreikius. Todėl jie pasirinko lanksčias darbo sąlygas, kurios yra darbo ir asmeninio gyvenimo integracijos kertinis akmuo.

Olandijos įmonėse paplitęs darbas nuotoliniu būdu, darbas ne visą darbo dieną ir dalijimasis darbo funkcijomis. Toks lankstumas leidžia darbuotojams pritaikyti darbo valandas prie savo asmeninių poreikių, nesvarbu, ar jie pasiima vaikus iš mokyklos, ar užsiima hobiu už darbo ribų. Tai ypač svarbu darbuotojams užsieniečiams, norintiems persikelti su vaikais.

Įsitvirtino sąvoka „het nieuwe werken“ (naujas darbo būdas), skatinanti į rezultatus orientuotą požiūrį, o ne orientavimąsi į tai, kur ir kada darbas atliekamas. Pagal šį požiūrį pripažįstama, kad svarbiausia yra rezultatai, o ne griežtas nustatyto grafiko laikymasis.

Toks mąstysenos pokytis skatina sveikesnę darbo aplinką, mažina stresą ir galiausiai didina pasitenkinimą darbu.

Kai kurios darbo vietos suteikia galimybę vieną ar kelias dienas per savaitę dirbti iš namų, o kiti gali pasirinkti, kada pradėti pamainą.

Šeimai draugiška politika

Šeima yra pagrindinis Nyderlandų visuomenės ramstis, ir šią vertybę atspindi šeimai palankios politikos nuostatos, taikomos darbo vietoje. Mokamos vaiko priežiūros atostogos yra ne tik dosnios, bet ir skatinamos.

Nauji tėvai gali pasinaudoti šiomis lengvatomis ir praleisti svarbų laiką su savo naujagimiais, taip sustiprindami darbo ir asmeninio gyvenimo pusiausvyros svarbą nuo pat vaiko gyvenimo pradžios.

Be to, aukštos kokybės vaikų priežiūros įstaigų ir popamokinių programų prieinamumas palengvina dirbančių tėvų naštą ir leidžia jiems siekti karjeros neaukojant savo vaikų gerovės.

Tokia politika sukuria įtraukią darbo aplinką, kurioje pripažįstami šeimų poreikiai ir padedama joms klestėti.

Kompensacija už viršvalandžius

Nyderlandų įmonės pripažįsta, kad svarbu teisingai atlyginti darbuotojams už jų papildomas pastangas. Už viršvalandinį darbą paprastai kompensuojama daugiau nei už įprastas valandas, paprastai mokant už viršvalandžius. Tokia praktika atlygina darbuotojams už jų atsidavimą ir skatina sveiką darbo ir asmeninio laiko pusiausvyrą.

Kolektyvinėse sutartyse, dėl kurių derasi darbdaviai ir profesinės sąjungos, dažnai nustatomos aiškios kompensavimo už viršvalandžius gairės. Šiais susitarimais siekiama apsaugoti darbuotojų interesus ir sukurti skaidrią viršvalandinio darbo apmokėjimo sistemą. 

Toks požiūris užkerta kelią išnaudojimui ir užtikrina, kad abi šalys suprastų viršvalandžių sąlygas ir naudą.

Apmokamas poilsio laikas (PTO- “Paid Time Off“)

Apmokamas poilsio laikas (PTO) yra esminis užimtumo aspektas Nyderlanduose. Kaip užsienio darbuotojui, Nyderlandų požiūris yra gana platus ir palankus darbuotojui.

Olandai pripažįsta darbo ir asmeninio gyvenimo pusiausvyros svarbą ir tai atspindi jų dosni PTO politika. Nesvarbu, ar tyrinėjate vaizdingus Olandijos kraštovaizdžius, ar gilinatės į turtingą kultūrinį paveldą, ar tiesiog ilsitės, kad atgautumėte jėgas, dirbdami Nyderlanduose visą darbo dieną, turėsite galimybę mėgautis laisvu laiku.

Teisiškai nustatytas minimalus apmokamų atostogų skaičius Nyderlanduose yra 20 dienų per metus, skaičiuojant pagal visą darbo savaitę. Ši suma pridedama prie visoje šalyje pripažįstamų valstybinių švenčių.

Daugelis įmonių, įtraukdamos į savo darbo paketus, siūlo daugiau nei minimalias reikalaujamas atostogas, kai kurios suteikia iki 25 ar net 30 dienų atostogų per metus.

Vienas iš Nyderlandų PTO sistemos išskirtinumo aspektų yra „vakantiegeld“ arba atostoginių sąvoka. Nyderlanduose darbuotojai turi teisę gauti papildomą sumą, paprastai apie 8 % savo metinio atlyginimo, kaip atostoginius.

Ši suma dažnai išmokama gegužės arba birželio mėnesį, kaip tik prieš vasaros atostogų sezoną. Tai papildoma finansinė parama, padedanti kuo geriau išnaudoti atostogų laiką.

Svarbu pažymėti, kad kaip darbuotojas užsienietis turite teisę į tokias pačias PTO išmokas kaip ir Nyderlandų piliečiai. Olandijos darbo įstatymuose pirmenybė teikiama teisingumui ir lygybei, užtikrinant, kad visi, nepriklausomai nuo jų pilietybės, darbo vietoje turėtų vienodas teises.

Darbdavys turėtų suteikti aiškią informaciją apie jūsų teises į PTO, todėl labai svarbu suprasti savo teises ir bendrauti su darbdaviu, jei turite klausimų ar abejonių.

Ne visą darbo dieną dirbantys užsieniečiai

Jei Nyderlanduose dirbate ne visą darbo dieną, jūsų teisė į apmokamą laisvą laiką (PTO) bus proporcingai sumažinta, atsižvelgiant į jūsų darbo valandų skaičių, palyginti su visą darbo dieną dirbančiais darbuotojais.

Tačiau Nyderlandų darbo įstatymai užtikrina, kad ne visą darbo dieną dirbantys Nyderlandų darbuotojai, įskaitant užsienio darbuotojus, vis tiek turi teisę į PTO, nors konkreti gaunama suma bus proporcinga jūsų darbo valandoms.

Toliau pateikiame keletą svarbiausių dalykų, į kuriuos reikėtų atsižvelgti dėl PTO užsienio darbuotojams, dirbantiems ne visą darbo dieną Nyderlanduose:

• Proporcinis PTO: jūsų, kaip ne visą darbo dieną dirbančio darbuotojo, teisė į PTO bus apskaičiuojama pagal darbo valandų skaičių, palyginti su visą darbo dieną dirbančio darbuotojo darbo valandų skaičiumi. Pavyzdžiui, jei dirbate 50 % visą darbo dieną dirbančio darbuotojo valandų, paprastai turite teisę į 50 % visą darbo dieną dirbančio darbuotojo gaunamo metinio PTO.
• Sukauptos lėšos: Atostogų laikas paprastai kaupiamas per tam tikrą laiką, atsižvelgiant į jūsų darbo valandas. Įprasta, kad darbdaviai suteikia tam tikrą PTO kiekį per mėnesį ar metus, ir šis kaupimas bus proporcingas jūsų darbo laikui ne visą darbo dieną.
• Darbo sutartis: Jūsų darbo sutartyje turėtų būti aiškiai nurodytos ne visą darbo dieną dirbančios darbo valandos ir teisė į atostogas. Labai svarbu peržiūrėti sutartį ir suprasti konkrečias išmokas, įskaitant tai, kaip apskaičiuojamas atostogų laikas ir kada jis gali būti panaudotas.

Baigiamasis žodis

Pasirinkdami olandišką darbo ir asmeninio gyvenimo balansą, ne tik pradedate naują etapą, bet ir kuriate sėkmės ir gerovės simfoniją. Tikimės, kad šis straipsnis padėjo jūsų, kaip užsienio darbuotojo Nyderlanduose, kelionę padaryti nepaprastą.

Jei vis dar neturite darbo Nyderlanduose, užsiregistruokite mūsų svetainėje dabar! Padėsime jums rasti naują darbo vietą su apgyvendinimu, atitinkančią jūsų įgūdžius ir poreikius!

Kaip keliauti Olandijoje viešuoju transportu

Draudimas Olandijoje

Planuojate po Brexit išvykti iš Anglijos? Kodėl turėtumėte vykti gyventi ir dirbti į Olandiją

Olandai – sportiškiausia tauta pasaulyje?

Atrodo, kad prieš metus, visos planetos internetinė žiniasklaida pradėjo žaibuoti, olandams nepatekus į Europos futbolo čempionatą. Tokį fiasko šalis, kurioje futbolo varžybos yra daugeliu atžvilgių svarbesnės nei religinės šventės, patyrė pirm

ą kartą per 32 metus. Paplakė pikti komentatorių liežuviai, o Olandijos futbolo rinktinės sirgaliai pradėjo juokauti, esą jų sportininkai tyčia nepateko į čempionatą – kaip kitaip prikaustyti fanų dėmesį į, tuo pačiu metu, Amsterdame, vykusį Europos lengvosios atletikos čempionatą. Ir, tikrai, tuokart jie „nukovė” kelis medalius, taip išsklaidydami abejones dėl olandų meilės sportui.

Futbolo karštinė

Magiška jaunystės ir patirties kombinacija susipina į visuotinį pamišimą dėl futbolo. Dvi savaites trunkanti pasaulio futbolo čempionato fiesta išmuša olandų gyvenimo ritmą iš įprastų vėžių. Avykėliai pasakoja, kad iki tol nežiūrėję futbolo, Olandijoje, ta karštine užsikrečia per pirmas tris svarbesnias rungtynes. Staiga namai pasidabina vėliavomis ir girliandomis, darbovietėse vyksta rezultatų spėjimas. Kadangi reikia ne tiesiog sau sužymėti skaičiukus, o bandyti pataikyti į dešimtuką, tenka bent porą valandų paslapčia nuo kolegų „googlinti”. Futbolas tai ne tik žaidimas, tai vakarai su kolegomis, bare, priešais milžinišką ekraną, tai savaitgaliai su šeima, sporto aikštynuose.

Futbolo čempionatas – lyg nauja terpė akcijoms parduotuvėse, žaidimams, kasdienio gyvenimo elementų puošybai, ir kitiems atributams. Prekyba klesti, futbolas, kaip užsuktas variklis skatina šalies ekonomiką, o olandai tam visai nesipriešina. Didžiausias šalies fenomenas – neliūdėti pralaimėjus.

Olandija (Nyderlandai) tris kartus užėmė antrą vietą Pasaulio futbolo čempionate (tai buvo 1974, 1978 ir 2010 metais).

1988 m. Nyderlandai laimėjo Europos futbolo čempionatą, įveikdami Sovietų Sąjungą.

2000 metais Nyderlanduose ir Belgijoje vyko vienuoliktas Europos futbolo čempionatas. Tai buvo pirmas kartas, kuomet populiariausios sporto šakos, pasaulyje, pirmenybės, vyko vienu metu, dviejose šalyse.

Daugiadienės dviračių lenktynės

Olandų fenomenalus domėjimąsis dviračiais gimė dėl dviejų priežasčių. Pirmoji, tai, lietuviškam atlyginimui, nemaži automobilių ir kelių mokesčiai. Antroji, prieš kelis dešimtmečius praūžusi viešųjų ryšių akcija – nežudyk vaikų. Sumažėjus degalų kainoms XX amžiaus 7-ame dešimtmetyje katastrofiškai pradėjo didėti avarijų skaičius. Statistikos eilutėse nuolat mirgėjo ir baimę kėlė žuvusių vaikų, keliuose, skaičius. Akcijos metu olandai skatinti pakeisti motorines transporto priemones saugiomis. To pasekmė – puikiai išvystyta infrastruktūra dviračiams, mažamečiai pirmiau susipažįsta su dviračiais, nei išmoksta vaikščioti, o dviračių varžybos vyksta nebe kelias valandas ar dienas, o ištisas savaites. Daugiadienės „Eneco Tour“ varžybos – olandų nacionalinis pasididžiavimas ir neabejotino pranašumo įrodymas. Tarkim, Dylanas Groenewegenas, per vienas iš tokių varžybų, 2012 metais, 184,7 km numynė per 4 valandas ir 14 min. (tai beveik tiek pat kiek nuo Kauno iki Klaipėdos).

Žolės riedulys

Pasaulyje žolės riedulio sporto šaka vienija du milijardus sirgalių. Sirgalių skaičiumi pirmauja Indija, Pakistanas, Bangladešas, Vokietija bei, žinoma, Olandija.

Tarptautinė šios sporto šakos asociacija telkia net šimtą šalių, o per trumpą jos istoriją olandai sugebėjo iškovoti net tris Pasaulio čempionų medalius.

Greitasis čiuožimas

Nors pirmos greitojo čiuožimo varžybos vyko Anglijoje, pirmame Pasaulio čempionate, vykusiame 1889 m., Nyderlanduose, buvo rengiamos greitojo čiuožimo 500 metrų, 1500 metrų, 5000 metrų ir 10 000 metrų lenktynės.

Greitasis čiuožimas kaip sporto šaka, o ne Šiaurės Europos šalyse išpopuliarėjusi susisiekimo priemonė atsirado, Olandijoje tik 1924 m. Moterys jose dalyvauti galėjo tik nuo 1960 m. Visgi, tai nesutrukdė olandams net kelis kartus iškovoti prizines vietas pasaulio pirmenybėse.

Kovinis sportas

Greičiausiai būtų sunku surasti nors vieną valstybę, kurioje nebūtų tailando bokso („Muay Thai”) klubo. Visgi, olandai itin vertina jėgos, ištvermės ir pagarbos priešininkui kovą. Tailando boksas, kaip sporto šaka, buvo pripažintas 1929 metais, o pirmieji kultivuoti pradėjo Olandai. Kitos šalys Nyderlandų pavyzdžiu pasekė tik praėjus daugiau nei penkiasdešimt metų – 1980 metais.

Sporto kompleksai

Keliaujant per šią valstybę į akis krenta sporto kompleksai, puikiai išvystyta infrastruktūra dviračiams (pagal vertinimus ji nusileidžia tik Danijai), bei modernūs aikštynai.

Olandijai priklauso viena didžiausių planetos sporto arenų – 1996 metais iškilusi Amsterdamo arena, kurioje vienu metu varžybas gali stebėti net 52 960 sirgaliai.

Į didžiausių Europos aikštynų sąrašą įeina 1913 metais pastatytas „Eindhoveno Filips” stadionas (angl. Philips stadion), kuris talpina daugiau nei 35 500 žiūrovų.

SOS: Gyvenu su olandu

Kraudamasi lagaminus kelionei į Olandiją žinojau keturis faktus apie šią šalį – augina tulpes, atvirų pažiūrų, važinėja dviračiais ir dievina futbolą. Maniau to pradžiai pakaks, tačiau jau pirmą vakarą ruošdama “susipažinimo” vakarienę savo naujam kambariokui pasistengiau pralaužti ledus tema apie futbolą, ir …. pasigailėjau.

Lietuvoje studijuojanti ir Olandijoje dirbanti Brigita: suderinti šiuos du dalykus gali kiekvienas

Šiuolaikinės darbo ir studijų galimybės plačios, tačiau dažnai sunku suvokti, kur jos baigiasi, kol nepatikriname šių ribų iš naujo. Studijų ir darbo derinimas, net jei abu dalykai vyksta tame pačiame mieste, dažnai priimamas kaip kraštutinumas ar asmeninis iššūkis. O ar patikėtumėte, kad įmanoma tuo pačiu metu studijuoti vienoje šalyje ir dirbti kitoje? Nors šiose vėžėse jau trečius metus stovinti Brigita tokį kelią pasirinko ne savo noru, abejonės išsisklaidė ir šiandien ji neabejoja – tai gali pavykti kiekvienam.