fbpx
355 videní

Máte záujem o kúpu domu v Holandsku? Určite si prečítajte naše tipy!

355 videní
Máte záujem o kúpu domu v Holandsku? Určite si prečítajte naše tipy!

Každý cudzinec si v Holandsku môže kúpiť dom, v ktorom bude buď natrvalo bývať alebo ho používať len ako druhotný dom. To znamená, že nutne nemusíte predať svoj dom vo vašej rodnej krajine, ak nechcete. Môžete svoj dom prenajímať. Kúpa domu v Holandsku môže byť rozumnou investíciou a nad nehnuteľnosťou budete mať kontrolu.

Kde začať?

Uistite sa, že máte dostatok financií a stanovte si rozpočet. So základnými informáciami o mzde môžete získať online odhad svojej maximálnej úverovej kapacity. Nezabudnite na poplatky navyše a dane. Tie kúpnu cenu navýšia o približne 5 až 10%. Teraz, keď už poznáte cenu, si môžete začať zostavovať zoznam preferencií. Chcete žiť v meste alebo na dedine? Hľadáte byt alebo dom? So záhradou alebo bez? Otázok na zodpovedanie je veľa, takže sa uistite, že viete presne, čo hľadáte.

Ako nájdem dom?

Začnite tým, že sa pozriete na to, čo Holandsko ponúka na svojom trhu s nehnuteľnosťami. Funda je webová stránka číslo jedna, na ktorej nájdete nehnuteľnosti ponúkané v Holandsku. Ich stránka je dostupná v holandčine a angličtine.

Môžete sa tiež rozhodnúť kontaktovať realitného agenta, ktorý vás prevedie týmto procesom a vyhľadá pre vás vhodný dom. V Holandsku je veľa maklérov, ktorí hovoria vaším jazykom. Kontaktujte nás, ak by ste sa chceli spojiť s maklérom vo vašej blízkosti, ktorý hovorí vaším jazykom.

Dane a poplatky

Poplatky a dane si vypočítajte samostatne. Nižšie uvádzame zoznam daní a poplatkov v Holandsku. Upozorňujeme, že sa môžu v jednotlivých častiach krajiny líšiť.

  • Daň z prevodu vo výške 2% z kúpnej ceny (overdrachtsbelasting)
  • Banková záruka 10% z kúpnej ceny (bankgarantie waarborgsom)
  • Notárska zmluva o prevode približne 450 a 600 EUR v závislosti od notára
  • Poplatok za nehnuteľnosti okolo 1% až 2% vrátane DPH, nezabudnite si to overiť u svojho makléra

Niektoré ďalšie poplatky, ktoré treba zvážiť v súvislosti s hypotékou

  • Hypotekárne poradenstvo medzi 1500 a 3500 eurami (hypotheekadvies)
  • Hypotekárne poradenstvo medzi 450 a 650 eurami (hypotheekakte)

Každá situácia bude iná, takže sa uistite, že ste si istí realitným agentom, a požiadajte ho, aby vám poskytol jasný prehľad o všetkých dodatočných nákladoch, ktoré by ste mali zvážiť.

13.06.2020

Mám šancu získať prácu v zahraničí?

  • Ste fyzicky zdatný/á?
  • Ste motivovaný/á?
  • Ste ochotný/á pracovať a žiť s ľuďmi z iných krajín?
  • Chcete zarábať minimálne 1750 eur mesačne?

Skvelé, Robin Vám môže pomôcť nájsť prácu v zahraničí

Získajte pracovnú ponuku

Získajte viac informácií o práci v zahraničí

Získajte personalizované informácie od Robin